옥주현 한남더힐 경매에서 드러난 스타 서울 집값 수준

서울의 집값 이야기가 나올 때마다 빠지지 않는 키워드가 있다. 바로 연예인과 초고가 아파트, 펜트하우스다. 최근 옥주현의 한남더힐 주택이 임의경매에 들어갔다는 소식이 전해지면서, 스타들이 매입한 서울 고급 주거지의 실제 가격 수준에 다시 관심이 쏠리고 있다.

2021년 이후 보도를 통해 확인된 주요 연예인들의 서울 내 고가 주택·펜트하우스 매입 사례를 한 곳에 모아 보면, ‘어느 정도 규모의 돈이 오가는지’ 감을 잡을 수 있다. 아래 내용은 파이낸셜뉴스, 한국경제, 스포츠경향, 스마트투데이, 세계일보, 위키트리 등 주요 매체 보도에 기반한다.

일정

2021년 6월: 아이유, 청담동 에테르노 청담을 130억 원에 분양받았다는 보도(스포츠경향).

2022년: 지드래곤, 한남동 나인원한남 펜트하우스(전용 244㎡)를 164억 원 전액 현금으로 매입(위키트리 보도). 같은 해 전지현은 성수동 아크로서울포레스트 47층 펜트하우스(전용 264㎡)를 130억 원에 매입(스마트투데이 보도).

2024년: 유재석, 논현동 브라이튼 N40 펜트하우스를 86억 6,570만 원에 매입(한국경제 보도).

2025년 5월: 옥주현, 한남더힐 전용 243㎡ 복층을 190억 원에 계약, 2026년 4월 10일 소유권 이전(파이낸셜뉴스 보도).

2025년: BTS 진, 한남더힐 전용 243㎡ 복층 펜트하우스를 175억 원에 매입. 근저당이 없어 현금 매입으로 추정된다고 전해짐(한경비즈니스 보도).

2026년 10월 14일: 서울서부지법, 옥주현 소유 한남더힐 주택에 대해 약 21억 7천만 원 청구액의 임의경매 개시 결정(파이낸셜뉴스 보도).

프로그램

### 한남더힐: 190억과 175억이 만나는 곳

옥주현은 2025년 5월, 서울 용산구 한남동의 대표적 고급 아파트 한남더힐 전용 243㎡ 복층을 190억 원에 매입했다. 파이낸셜뉴스 보도에 따르면, 이 거래는 2026년 4월 10일 소유권 이전이 이뤄졌고, 한남더힐 역대 최고가로, BTS 진이 175억 원에 매입한 가격을 뛰어넘은 것으로 전해졌다.

"옥주현은 한남더힐 전용 243㎡ 복층을 190억에 샀다(2025년 5월 계약, 2026년 4월 10일 소유권 이전). 한남더힐 역대 최고가로 BTS 진의 175억을 넘었다" (출처: 파이낸셜뉴스)

같은 단지에서 BTS 진은 2025년 전용 243㎡ 복층 펜트하우스를 175억 원에 매입했다. 한경비즈니스 보도에 따르면 근저당이 없어 현금으로 산 것으로 추정된다고 전해졌다.

한남더힐은 이미 서울 내 최고급 주거 단지 중 하나로 꼽혀 왔지만, 이 두 거래를 통해 실거래가 170억~190억 원대라는 상징적 수준이 다시 한 번 확인된 셈이다.

### 나인원한남·유엔빌리지: 한남동 다른 축

지드래곤은 2022년, 역시 한남동에 위치한 고급 단지 나인원한남 펜트하우스(전용 244㎡)를 164억 원에 전액 현금으로 매입했다고 위키트리가 전했다. 한남더힐과 함께 한남동 초고가 시장을 대표하는 단지로, 160억 원대 현금 거래라는 점이 주목됐다.

장원영의 경우, 한남동 유엔빌리지 내 고급 빌라를 137억 원에 매입했고, 한국경제 보도에 따르면 근저당이 한 건도 없는 것으로 전해졌다. 한남동 일대 고급 주택 가격대가 130억~190억 원 사이에 형성돼 있음을 보여주는 사례다.

### 청담·성수·서빙고·논현: 강남·강북 대표 단지들

강남권에서는 아이유의 청담동 에테르노 청담 분양이 큰 화제를 모았다. 스포츠경향은 아이유가 이 단지를 130억 원에 분양받았다고 보도했다.

성수동의 상징적 고급 아파트로 꼽히는 아크로서울포레스트에서는 전지현의 매입 소식이 알려졌다. 스마트투데이 보도에 따르면, 전지현은 2022년 이 단지 47층 펜트하우스(전용 264㎡)를 130억 원에 구입했다.

서빙고동에서는 장윤정·도경완 부부가 약 120억 원(분양가 기준)에 아페르한강 복층 펜트하우스를 마련했다고 세계일보가 전했다. 논현동에서는 유재석이 2024년 브라이튼 N40 펜트하우스를 86억 6,570만 원에 매입한 사실이 한국경제를 통해 알려졌다.

### 성북·압구정·삼성: 단독주택·재건축·슈퍼펜트하우스

성북동에서는 블랙핑크 리사가 75억 원에 단독주택을 매입했다고 위키트리가 보도했다. 강북 한옥·단독주택 부촌으로 꼽히는 성북동의 고가 단독주택 시장을 보여준다.

압구정동에서는 격투기 선수 김동현의 아파트 계약이 눈길을 끌었다. 파이낸셜뉴스에 따르면, 그는 9월 압구정 신현대12차 182㎡를 100억 원에 계약하고 10월 21일 잔금을 지급했다. 이 과정에서 약 50억 원을 집을 판 사람에게 빌린 것으로 전해졌다.

슈퍼 펜트하우스 논의의 중심에 있는 삼성동 ‘라브르27’의 경우, 위키트리는 수지가 이 단지 분양 계약을 했다고 전했다. 단지 분양가는 140억 원대부터 슈퍼펜트하우스는 400억 원대라고 보도됐지만, 수지 세대의 타입과 구체적인 분양 금액은 공개되지 않았다.

알아 두면 좋은 것

여기 정리한 금액들은 모두 언론 보도에 기반한 매입·분양 기준 가격이다. 실제 계약 구조나 옵션, 이후 시세 변동, 현재 매물 상황 등은 기사에 포함돼 있지 않으며, 각 단지와 호수별로도 차이가 클 수 있다.

또한 근저당 설정 여부, 대출이나 차입 구조 등 세부적인 자금 조달 방식 역시 공개 범위가 제한적이다. 예를 들어 김동현의 압구정 아파트 계약과 관련해 파이낸셜뉴스는 “약 50억은 판 사람에게 빌렸다”고 전했지만, 이 밖의 구체적 조건은 알려지지 않았다.

연예인들의 고가 주택 매입 사례는 서울 초고가 주거 시장의 상징적 가격대와 주요 입지를 가늠하게 해 준다. 다만 개별 단지의 실제 투자·거주 판단을 위해서는 국토부 실거래가 공개 시스템, 공인중개사, 분양사무소 등 공식 채널을 통해 최신 정보를 확인할 필요가 있다.

출처: 파이낸셜뉴스·한경비즈니스·위키트리·한국경제·스포츠경향·스마트투데이·세계일보